Квартиры всех типов в Кишиневе за последние месяцы подорожали в среднем на 300 евро за квадратный метр, что представляет собой сильный рост.
Специалисты утверждают, что главная причина – слабое предложение жилья на рынке. В то же время они ожидают, что впереди период ценовой стагнации, сообщает moldova1.md
Специалист по недвижимости Виктор Черноморченко заявил в эфире программы «Экономический индикатор» на Radio Moldova, что если ситуация в регионе улучшится, т.е. в Украине будет прекращение огня, и Молдова твердо пойдет по европейскому пути, то цены на жилье увеличится. При этом специалист ожидает, что доходы населения также увеличатся.
«Практически мы ограничились этим показателем в 1370 евро/кв.м, если учитывать все типы квартир. На данный момент, действительно, цена кажется высокой. Если вернуться в 2018 год, когда цена была около 650–680 евро/кв.м, население и тогда твердило, что цены высокие. Жилье всегда будет дорогим в восприятии граждан, но мы развиваемся, у людей начинают появляться более высокие зарплаты, и мы это видим», — сказал эксперт.
С другой стороны, представитель строительной компании Андрей Бричак утверждает, что цены будут зависеть от того, сколько будет стоить строительство жилых домов.
«Многие боятся сказать, но я уверен, что цены и дальше будут колебаться. Я думаю, что цены на данный момент имеют определенное экономическое обоснование, потому что стоимость важна. Просто, все стало дороже. Если вы думаете, что 1300 евро — это дорого, пойдите и попробуйте построить себе дом, и вы увидите, какую цену вы получите. Цена не будет ниже. В то же время ничто не может расти бесконечно», — отметил застройщик.
Согласно статистическим данным, объемы строительных работ, выполненных в секторе жилых домов, увеличились в январе-марте на 2 процента, а количество разрешений на их строительство сократилось более чем на 4 процента.
