Начиная с 1 июля 2025 года ежемесячные взносы для бенефициаров программы Prima Casă повысятся на 2,12 процентных пункта, согласно анализу, опубликованному экономистом Стасом Маданом.
Повышение произошло после публикации Национальным банком Молдовы (НБМ) новой базовой ставки на май, которая является основой для расчета процентов, применяемых во втором полугодии. В частности, средневзвешенная процентная ставка по новым депозитам в леях сроком от 6 до 12 месяцев увеличилась в мае 2025 года до 5,82% по сравнению с 3,7% в ноябре 2024 года — показателем, используемым для первой половины этого года.
Таким образом, окончательная процентная ставка по кредитам Prima Casă увеличится с 6,9% до 9,02%. Например, для кредитного соглашения на 1 миллион леев, заключенного на 25 лет, ежемесячная ставка вырастет примерно с 7000 леев до 8400 леев, начиная с июля.
Это связано с более жесткой денежно-кредитной политикой, проводимой НБМ в условиях высокой инфляции в последние месяцы, что привело к росту стоимости денег в экономике. Однако аналитики с оптимизмом смотрят на снижение процентных ставок, начиная с первой половины 2026 года, на фоне снижения инфляции.
Экономист обращает внимание на то, что базовая ставка по программе Prima Casă не устанавливается произвольно правительством или НБМ, а является результатом рыночных условий. Национальный банк только собирает и публикует эти данные, не вмешиваясь напрямую в установление уровня ставки.
