Максимальная маржа, применяемая к кредитам, гарантированным государством в рамках программы «Prima Casă», останется на уровне 3% годовых и в 2026 году. Решение было утверждено правительством на заседании от 29 декабря, постановление вступит в силу с 1 января 2026 года.
Власти утверждают, что сохранение текущей маржи позволит продолжить выдачу ипотечных кредитов на выгодных условиях для молодежи и семей, а также обеспечит нормальное функционирование программы. В то же время участвующие банки смогут покрывать расходы, связанные с кредитами, сохраняя возможность долгосрочного финансирования сроком до 30 лет.
Министр финансов Андриан Гаврилицэ уточнил на заседании исполнительного органа, что по большей части нынешние параметры программы сохраняются. «На данный момент изменения в программу не вносятся, и ипотечные кредиты по-прежнему могут предоставляться на срок до 30 лет», — заявил чиновник.
Максимальная маржа представляет собой одну из составляющих максимальной годовой процентной ставки, применяемой к кредитам, выданным в рамках программы «Prima Casă». Проект закона о государственном бюджете на 2026 год предусматривает выделение 130 миллионов леев на реализацию программы «Prima Casă».
Данные Национального банка Молдовы показывают, что программа «Prima Casă» продолжает быстро расширяться, достигнув 34,9% от общего объема новых ипотечных кредитов, выданных в первом квартале 2025 года.
В первом квартале 2025 года в Республике Молдова был зафиксирован самый высокий рост цен на квартиры за последние 17 лет: новое жилье подорожало на 20,6%, а вторичное — на 17,4% по сравнению с 2024 годом. Позже, во втором квартале, годовой темп роста замедлился, составив +4,6% для новых квартир и +4,9% для старых.
