Четвертый квартал 2025 года оказался самым слабым по продажам жилья за последние шесть лет на национальном уровне в Румынии, а для региона Бухарест–Илфов — за последние девять лет, отмечается в анализе румынской консалтинговой компании на основе данных Национального агентства кадастра и регистрации недвижимости (ANCPI), передает Digi24.
В 2025 году по всей стране было продано более 159 500 домов и квартир, что на 5,3% меньше, чем в 2024 году. В Бухаресте и Илфове число сделок составило более 55 000, что на 8,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самыми слабым месяцами для продаж в регионе Бухарест–Илфов стали апрель (минус 25% к апрелю 2024 года) и декабрь (минус 24% к декабрю 2024 года).
Аналитики указывают, что снижение связано с повышением ставки НДС на покупку нового жилья с 1 августа 2025 года. До этого, в июле, когда налог ещё не вырос, продажи в Бухаресте и Илфове временно увеличились на 12,6% к июлю 2024 года, а в августе — на 10,2%. После вступления изменений в силу рынок резко замедлился: в сентябре продажи упали на 8,5%, в октябре и ноябре — на 22%, а в декабре — на 24% по сравнению с аналогичными месяцами 2024 года.
Сильнейшее падение продаж зафиксировано в Яссах — минус 23,5%, и в Брашове — минус 13,8%. В Тимише продажи снизились на 6,4%.
