Бенефициары программы Prima casă просят власти частично компенсировать ежемесячные платежи по госпрограмме в связи со значительным увеличением платежей, из-за роста процентных ставок с 1 июля.
Участники программы направили правительству, Минфину, Мининфрастурктуры и регионального развития, Минтруда и соцзащиту, петицию.
«Программа Prima casă была создана как мера поддержки для молодых людей, желающих иметь собственное жилье, однако такое внезапное и непропорциональное увеличение расходов рискует превратить эту возможность в невыносимое финансовое бремя. Большинство бенефициаров — молодые люди, семьи, которые только начинают свою деятельность, со скромным доходом и растущими обязанностями. Повышение ставок на фоне инфляции существенно снижает их платежеспособность и экономическую стабильность. Без временной поддержки многие рискуют столкнуться с серьезными финансовыми трудностями или даже оказаться не в состоянии оплачивать свое жилье», — говорится в петиции.
Граждане просят создать временный механизм компенсации части ежемесячного платежа (например, 30–50%) в ближайшие 12 месяцев для тех, кого затронет повышение процентной ставки, а также установить максимальный предел процентной ставки или ввести фиксированную ставку на переходный период (например, 12–24 месяца).
Кроме того, предлагается изменить методологию расчета переменной процентной ставки таким образом, чтобы будущие повышения были более постепенными и предсказуемыми, а последствия были «терпимыми» для бенефициаров. Для поиска долгосрочных устойчивых решений предлагается инициировать публичный диалог.
Петицию уже подписали более 800 человек.
Процентная ставка по ипотеке для кредита Prima casă является плавающей и учитывает базовую ставку и банковскую маржу. Базовая ставка рассчитывается как взвешенная средняя процентных ставок по новым депозитам в молдавских леях со сроком от 6 до 12 месяцев и обновляется раз в полгода. Таким образом, для кредитов, выданных в рамках программы, согласно решению Нацбанка, начиная с 1 июля, базовая ставка составит 5,82% (сейчас — 3,7%). Соответственно, процентная ставка по кредиту, предоставленному в рамках программы Prima casă, увеличится.
Повышение ставки по кредитам Prima Casă — это автоматическая корректировка, продиктованная рынком
