Кредитование покупки и строительства жилья в Молдове продолжает расти. По итогам второго квартала 2026 года объём выданных кредитов на недвижимость был на 28,3% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Об сообщает Bani.md со ссылкой на отчёт Национального банка Молдовы об оценке финансовой стабильности.
Только во втором квартале 2026 года объём новых кредитов, выданных населению на покупку или строительство жилья, составил около 2,95 млрд леев. По сравнению с предыдущим кварталом показатель вырос на 22,9%.
Доля новых ипотечных кредитов в общем объёме кредитов, выданных физическим лицам, достигла 28,9%. При этом в общем банковском кредитном портфеле кредиты на покупку или строительство жилья уже составляют 25,3%.
По данным НБМ, темпы кредитования населения остаются высокими, особенно в сегментах жилья и потребительских кредитов. Объём потребительских кредитов достиг примерно 21,4 млрд леев, увеличившись на 26,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рост ипотечного кредитования происходит на фоне значительного подорожания жилья в Кишинёве по сравнению с 2019 годом. НБМ при этом сохраняет оценку риска переоценённости жилой недвижимости. Совокупный индекс цен предложения на жильё достиг 230,5% от базового уровня 2019 года.
В муниципии Кишинёв ипотечные сделки составляют 47% от общего числа операций купли-продажи недвижимости. По сравнению с предыдущим кварталом их доля выросла на 1,1 процентного пункта.
При этом НБМ отмечает, что, несмотря на ускорение кредитования, дисциплина погашения кредитов в целом остаётся надлежащей. Банковская система располагает достаточными запасами капитала и ликвидности для того, чтобы выдержать возможные потрясения.
