В 2025 году поступления в бюджет Молдовы от подоходного налога на доходы от аренды недвижимости достигли 95,3 млн леев. Это на 27,2% больше по сравнению с 2024 годом, свидетельствуют данные Государственной налоговой службы (ГНС).
Рост доходов связан с тем, что всё больше физических лиц официально декларируют доходы от сдачи жилья. За год налоговые органы выявили 1 901 арендодателя, а число зарегистрированных договоров аренды увеличилось до 33 696 — почти на треть больше, чем годом ранее.
Тенденция роста сохранялась на протяжении всего года. Уже в первом квартале 2025 года поступления от налога на аренду составили 22,6 млн леев, что на 29% превышает показатель аналогичного периода 2024 года. К маю сумма выросла до 37,1 млн леев, а к августу — почти до 60 млн леев. По итогам года бюджет получил рекордные 95 млн леев.
В Налоговой службе объясняют рост поступлений активными мерами по информированию граждан и добровольному соблюдению налоговых обязательств. Параллельно проводились и проверки. В 2025 году фискальные органы провели 283 налоговых контроля в отношении физических лиц, сдающих жильё в аренду. По их итогам были дополнительно начислены основные платежи на сумму 654,4 тыс. леев, пени за просрочку — 64 тыс. леев и штрафы на 36 тыс. леев.
ГНС напоминает, что физические лица, не ведущие предпринимательскую деятельность и сдающие недвижимость в аренду, обязаны уплачивать подоходный налог в размере 7% от месячной стоимости договора. Договор аренды необходимо зарегистрировать в Государственной налоговой службе в течение семи дней с момента подписания, а налог уплачивать ежемесячно — не позднее 25 числа.
Эти требования распространяются и на жильё, сдаваемое через онлайн-платформы, такие как Airbnb, Booking и другие. Налоговые органы призывают владельцев недвижимости корректно декларировать доходы, подчёркивая, что это позволяет избежать штрафов и санкций и способствует росту бюджетных поступлений.
