В Греции планируют ужесточить требования к жилью, сдаваемому в краткосрочную аренду. Новые нормы, предложенные местным министерством туризма, уже внесены в парламент. После их вступления в силу, возможность сдачи жилья посуточно потеряют тысячи владельцев недвижимости.
Прежде всего, туристов запретят размещать в нежилых помещениях, а также в специально переоборудованных объектах, таких как склады, подвалы и бывшие промышленные здания. Это станет проблемой для тех, кто инвестировал в такие объекты в надежде на долгосрочную окупаемость.
Требования к жилым помещениям для краткосрочной аренды будут теперь более четко прописаны. В них должно быть естественное освещение и хорошая вентиляция. Кроме того, жилье должно быть застраховано, иметь сертификаты электробезопасности и оснащаться противопожарной инфраструктурой и средствами первой помощи. Также требуется проведение санитарной обработки от вредителей с соответствующим сертификатом.
Контроль за соблюдением этих правил будет осуществляться через плановые проверки, о которых владельцы будут уведомлены за 10 дней. Нарушения закона повлекут за собой крупные штрафы в размере 5 тыс. евро, а для повторных правонарушителей предусмотрены еще более серьезные санкции — до 20 тыс. евро. Штраф будет выписан не только за нарушения, но и в случае отказа инспекторам во входе.
Члены Ассоциации владельцев арендуемого жилья выражают недовольство по поводу инициативы министерства. Особенно спорным считается запрет на переоборудованные помещения, поскольку в Афинах так недавно «облагородили» целые районы. Активисты планируют подать иск о признании закона неконституционным и организовать забастовки в пиковые месяцы, что может серьезно ударить по доходам от краткосрочной аренды.
Подписывайтесь на наш TELEGRAM, чтобы быть в курсе всех самых важных новостей.
