Испанское правительство планирует ввести 100%-ный налог на покупку недвижимости для лиц, не являющихся резидентами Евросоюза. Эта инициатива стала частью плана премьер-министра Педро Санчеса, направленного на решение жилищного кризиса и улучшение доступности жилья для местных жителей.
Санчес подчеркнул, что нерезиденты ЕС ежегодно приобретают в Испании около 27 тысяч объектов жилой недвижимости — зачастую в целях спекуляции, бизнеса.
В стране наблюдается рост общественного недовольства из-за сложностей с поиском доступного жилья для покупки или аренды на фоне резкого роста цен на недвижимость и недостатка нового строительства. За последние 10 лет цены на жилье в Европе увеличились на 48%, что вдвое превышает темпы роста доходов домохозяйств за тот же период, по данным премьера.
Испанская недвижимость привлекает покупателей, желающих приобрести жилье для отдыха или переехать в страну с более теплым климатом. Такие сделки уже облагаются различными налогами, которые варьируются в зависимости от региона и от того, осуществляется ли покупка на первичном или вторичном рынке. В общей сложности эти налоги составляют от 7% до 12%.
Кроме того, правительство предложило создать новую государственную компанию, которая получит более 3,3 тысячи домов и примерно 200 гектаров земли для строительства социального жилья. Также в планах — ужесточение контроля за сезонной арендой, восстановление пустующих зданий и предоставление налоговых льгот владельцам жилья, сдающим его по доступным ценам.
Подписывайтесь на наш TELEGRAM, чтобы быть в курсе всех самых важных новостей.
