Румынские инвесторы столкнулись с молдавской бюрократией – они вложили миллионы в здание, но не могут его эксплуатировать.
Приобрели недвижимость на миллионы, но не имеют права прикасаться к ней. Именно это произошло с румынской компанией, которая вступила во владение зданием в самом центре столицы. Вот уже более двух лет она ничего не может сделать и застряла с замороженной инвестицией, потому что земля, на которой стоит здание, по-прежнему является государственной собственностью, а борьба с молдавской бюрократией оказалась гораздо сложнее, чем казалось, говорится в журналистском расследовании, проведенном ZIUA.md.
Место, где теоретически должно было быть возведено новое современное здание, находится в запустении и полно наркоманами и бездомными, прямо рядом с социальным центром для детей на проспекте Штефана чел Маре.
Все началось 29 сентября 2022 года, когда строительная компания Inamstro вместе с торговой фирмой Atlassian, которая с тех пор продала свою долю ООО Win Capital – дочерней компании румынской компании Winn Corporation, купили здание за Республиканским центром для детей и молодежи (ARTICO). Однако, когда новые владельцы захотели реконструировать здание, все государственные учреждения отказали им под предлогом того, что земельный участок является государственной собственностью, и поэтому им не выдавалась авторизация.
«Несмотря на законные просьбы, APP отказывалось удовлетворять наши требования и давало уклончивые и необоснованные ответы, не пытаясь рассмотреть суть проблемы», – утверждают владельцы недвижимости.
Они даже направили письмо президенту Майе Санду с просьбой вмешаться, но безуспешно.
Румыния – один из главных дипломатических и торговых партнеров Республики Молдова. Инвестиции румынских компаний укрепляют отношения между двумя странами и способствуют повышению благосостояния населения (…) Inamstro и Win Capital озадачены действиями/бездействием APP, CRCT Artico и Министерства образования и исследований. Эти органы противодействуют эксплуатации недвижимости, находящейся в частной собственности, и таким образом блокируют иностранные инвестиции (…) Другими словами, государственный орган запрещает владельцу проводить реконструкцию/демонтаж/реновацию недвижимости», говорится в письме, направленном в аппарат президента.
Цитируемый источник отмечает, что ч. (1) статьи 8 Закона № 845 от 3 января 1992 года «О предпринимательстве и предприятиях» гласит, что государство создает равные правовые и экономические условия для всех предприятий, гарантирует соблюдение их законных прав и интересов, способствует развитию свободной, добросовестной конкуренции между ними, обеспечивает им равные возможности использования технических и материальных ресурсов. В той же статье закона говорится, что убытки, в том числе недополученные доходы, понесенные предприятием в результате ненадлежащего осуществления должностными лицами своих законных обязательств по отношению к предприятию, возмещаются из государственного бюджета.
