Повышение ставки по кредитам, предлагаемым в рамках программы Prima Casă, является результатом автоматического механизма и не является политическим решением.
«Базовая ставка по депозитам в молдавских леях рассчитывается раз в полгода по математической формуле в зависимости от рыночных условий. Она не контролируется ни правительством, ни НБМ», — подчеркнула министр экономики Дойна Нистор.
Повышение основано на средней процентной ставке по новым депозитам в леях, которая выросла до 5,82% в мае по сравнению с 3,7% в ноябре 2024 года, что приводит к увеличению процентных ставок, применяемых в рамках программы Prima Casă, на 2,12 процентных пункта.
В частности, для ипотечного кредита в размере 1 млн леев на 25 лет ежемесячная ставка увеличится примерно с 7000 леев до 8400 леев.
На вопрос о том, вмешается ли Исполнительная власть, чтобы поддержать семьи, пострадавшие от повышения процентной ставки, Дойна Нистор ответила, что на данный момент компенсация не предусмотрена.
«Это договорный рыночный механизм. На основании договора процентные ставки могут повышаться или понижаться. Мы будем следить за ситуацией и платежеспособностью. Реальная заработная плата выросла на 20% в 2024 году, что обеспечивает определенную финансовую устойчивость семьям-бенефициарам.
Хорошая новость заключается в том, что инфляционное давление снижается. Пик инфляции был достигнут в 2025 году и составил 9,1%, а в настоящее время он составляет 7,9%, и для следующего обзора в ноябре мы оцениваем возможное снижение базовой ставки».
На сегодняшний день через программу Prima Casă было профинансировано 3018 контрактов на общую сумму около 3,8 млрд леев.
Начиная с 1 июля 2025 года бенефициары правительственной программы Prima Casă будут платить более высокие ежемесячные взносы в результате повышения процентной ставки с 6,9% до 9,02% после обновления базовой ставки, объявленного Национальным банком Молдовы.