Ремонт и утепление со скидкой до 70%: в трех городах Молдовы стартовал пилотный проект для малых домов

Жильцам пяти малоэтажных домов в Единцах, Хынчештах и Чадыр-Лунге бесплатно разработали и передали полную техническую документацию для проведения  энергомодернизации. На основе этих проектов ассоциации совладельцев смогут получить безвозмездный грант от государства в размере до 70% от стоимости всех ремонтных работ. Об этом сообщило министерство энергетики Молдовы. 

Проект призван решить давнюю проблему малых жилых зданий (на 8–12 квартир), жильцы которых из-за высоких затрат на подготовку документов не могли участвовать в национальных программах утепления. На этапе подготовки эксперты провели комплексный энергоаудит пяти выбранных домов, охватывающих более 60 квартир, выявили основные места утечки тепла и составили смету необходимых работ. Изготовление всей проектной документации полностью профинансировало правительство Норвегии в рамках программы «E4M», реализуемой немецким агентством GIZ.

Благодаря готовым техническим проектам жильцы получают прямой доступ к финансированию из государственного Фонда энергоэффективности в жилом секторе (FEERM), управляемого Национальным центром устойчивой энергетики (CNED). Фонд покрывает безвозмездным грантом до 70% затрат на ремонт. Собственный вклад владельцев квартир составляет оставшиеся 30%, однако для социально уязвимых семей предусмотрены государственные компенсации, покрывающие до 95% от их доли.

За счет программы в домах планируется выполнить следующий комплекс работ:

• теплоизолировать внешние стены, крыши, подвалы и технические этажи;

• заменить устаревшие окна и двери в подъездах;

• модернизировать внутренние системы отопления и разводки теплоносителя;

• установить экономичное LED-освещение в местах общего пользования;

• при необходимости установить солнечные панели, коллекторы, тепловые насосы или обновить лифты.

По словам госсекретаря министерства энергетики Виталия Мыцы, этот пилотный проект позволяет отработать механизмы поддержки небольших зданий, чтобы в дальнейшем распространить такую практику на всю страну. В свою очередь, менеджер реализации компонента E4M Кристиан Борхард подчеркнул, что комплексная реабилитация позволяет жильцам снизить суммы в зимних платежках в среднем на 50% и существенно повысить рыночную стоимость своего жилья.

Для запуска работ собственникам квартир необходимо провести общее собрание ассоциации, утвердить проект большинством голосов и подать заявку в CNED. Параллельно для управляющих домами организованы бесплатные обучающие тренинги по привлечению льготного финансирования и банковскому кредитованию.