14 мая 2025 года Верховный суд отклонил ходатайство о пересмотре решения, поданное ликвидатором компании «Elat-Neocons» SRL, Таиром Маналати, и подтвердил право собственности Татьяны Мелинте на квартиру, приобретенную в 2019 году на основе инвестиционного контракта. Мелинте заявила, что полностью заплатила сумму в 250 000 леев и предоставила чек и фискальный квиток, сообщает bani.md.
Дело, рассматриваемое коллегией по уголовным делам Апелляционной палаты Кишинева, касалось обвинения бывшего директора компании Геннадия Дилевского в ущербе компании «Elat-Neocons» в размере более 41 миллиона леев. В суде были признаны фиктивными 80 инвестиционных контрактов на строительство, среди которых был и контракт Татьяны Мелинте. Геннадий Дилевский был осужден на 1 год и 6 месяцев лишения свободы без возмещения ущерба. Суд квалифицировал инвестиционные контракты, подписанные нотариально и зарегистрированные в Агентстве государственной собственности (ASP), как фиктивные. Это было обусловлено тем, что, несмотря на выдачу чека, деньги не были внесены в кассу компании.
Компания «Elat-Neocons» аннулировала чеки и фискальные квитки, подтверждающие платежи, через два года после их выдачи, что противоречит правилам, установленным постановлением правительства № 474/1998 и постановлением № 141/2019, не предусматривающим такой процедуры аннулирования. Тем не менее, коллегия по уголовным делам Апелляционной палаты признала действия компании юридически обоснованными.
Согласно пункту 3 регламента, утвержденного постановлением правительства № 474/1998, «кассовый чек является подтверждающим документом, выданным кассовым аппаратом при расчетах наличными деньгами, который свидетельствует о хозяйственной операции и оплате».
Однако, в судебных решениях, не признавших кассовый чек Татьяны Мелинте как подтверждающий документ, Апелляционная палата Кишинева (Дело № 2a-1813/2021) не учла чек как достаточное доказательство, заявив, что платеж не был подтвержден банковскими документами, а только кассовым чеком, что было признано недостаточным. Судья Антон Марина в 2021 году отклонила иск, аргументируя, что сумма была оплачена не через предусмотренные контрактом способы, что не подтверждает надлежащее исполнение контракта и не дает права на регистрацию права собственности. Важно отметить, что эта судья не прошла внешнюю аттестацию (веттинг) 10 апреля 2025 года.
В 2022 году Верховный суд отменил решение нижестоящего суда и отправил дело на новое рассмотрение. В июне 2022 года Апелляционная палата приняла решение в пользу Татьяны Мелинте, признав ее право собственности на квартиру.
Ответ Государственной налоговой службы (ГНС) от 14 мая 2025 года (№ 26-08/5-20/78143) подтвердил, что кассовый чек является действительным подтверждающим документом, выданным кассовым аппаратом, который удостоверяет экономическую операцию и оплату.
Компания «Elat-Neocons» оказалась в центре скандала, обвиняемая в попытках лишить жилья 80 семей в Кишиневе. Эти семьи полностью оплатили квартиры в домах, построенных компанией, но получили титулы собственности через судебные решения, вынесенные в 2021-2022 годах. Теперь эти решения пересматриваются в судах по инициативе ликвидатора компании. Этот случай вызвал протесты и обращения к властям с требованием вмешательства.
Подписывайтесь на наш TELEGRAM и INSTAGRAM, чтобы быть в курсе всех самых важных новостей.
