В Кишиневе появилась в продаже квартира стоимостью один миллион евро. Объект площадью 120 квадратных метров расположен в центре столицы. В квартире 3 спальни, гостиная, две ванные комнаты и терраса.
По данным экспертов, такие предложения не являются редкостью, однако они относятся к элитному сегменту рынка недвижимости и доступны ограниченному числу покупателей. В эфире передачи „Национальный консенсус” на Rlive TV экономический эксперт Вячеслав Ионица заявил, что эксклюзивные объекты не влияют на общий рынок недвижимости.
«Всегда будут существовать квартиры с такой высокой стоимостью. Это особые случаи, как и автомобили, которые стоят миллионы евро, но они предназначены не для всех. Такие объекты составляют лишь небольшую часть от 40 тысяч сделок, совершаемых ежегодно в Кишиневе. Они не имеют никакого отношения к общему рынку недвижимости, разве что могут запутать людей, услышавших такие цифры. Именно поэтому их владельцы «скромные» и не рекламируют их. Ведь никто не размещает рекламу самолетов в троллейбусах», — отметил Ионица.
По словам председателя Союза риэлторских агентств Николая Балаура, на рынке есть предложения и за 1,5 миллиона евро, но они редко выставляются на общедоступные платформы:
«Эта конкретная квартира была выставлена на продажу публично, но на рынке есть предложения и за полтора миллиона евро. Однако такие объекты продаются не через общедоступные платформы, а в закрытых кругах. Рынок не готов к таким ценам, но они всегда существовали, и, как правило, такие квартиры быстро находят покупателей. Тот факт, что объявление появилось в соцсетях, говорит о том, что пока не нашелся нужный клиент», — считает эксперт.
Ранее в Кишиневе был зафиксирован еще один рекорд по стоимости недвижимости — квартира площадью 88 квадратных метров была продана за 880 000 евро. Эксперты подчеркивают, что цены на элитную недвижимость растут, однако массовый рынок жилья остается в другой ценовой категории.
