Цены на жилье в Румынии продолжают расти, и аренда неизменно дорожает. Тем не менее, 2,5 млн домов и квартир считаются не занятыми. То есть, четверть всех жилых помещений в стране, согласно данным Национального института статистики, сообщает digi24.
Только в Бухаресте таких объектов более 218 тысяч. Многие из них пустуют, как утверждают эксперты, и могут годами ожидать, когда кто-то в них заселится. Другие могут быть сданы в аренду, но без заключения контракта и без декларирования доходов в налоговых органах.
По данным переписи 2021 года, одна пятая часть жилья в Бухаресте была признана пустующей. В целом это 218 279 домов и квартир, о которых бухарестцы заявили, что в них никто не живет, что почти на 160% больше, чем по результатам переписи 2011 года.
Однако, как утверждают аналитики, это не означает, что все эти квартиры пусты. Некоторые из них сдаются без официальных документов, полагают они, поскольку владельцы не хотят платить налоги и взносы с доходов, получаемых от аренды. Другие квартиры выставлены на продажу или аренду. Но есть и такие, в отношении которых уже несколько лет в строке «количество проживающих» стоит «ноль». Если бы они тоже были выставлены на аренду или продажу, это могло бы привести к снижению цен. Но владельцы по разным причинам оставляют их пустыми, несмотря на расходы на обслуживание и налоги.
Эксперты утверждают, что румыны не обязательно ожидают получить прибыль от владения домом или квартирой, а скорее воспринимают это как способ сохранить свои деньги. Три четверти имущества румын составляют дома и квартиры — по данным Национального банка. На втором месте находится уезд Яссы, где согласно данным, собранным Национальным институтом статистики в переписи 2021 года, более 127 000 домов считаются пустующими.
В Румынии всего почти 10 миллионов домов, из которых 2,5 миллиона считаются пустующими, что составляет четверть от общего числа.
Подписывайтесь на наш TELEGRAM и INSTAGRAM, чтобы быть в курсе всех самых важных новостей.