Оккупационные власти в Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областях получили право изымать жилье украинцев, бежавших от войны, до 2030 года. Соответствующий закон 15 декабря подписал президент России Владимир Путин, сообщает The Moscow Times.
Согласно документу, расположенные на захваченных территориях «жилые дома, квартиры и комнаты, имеющие признаки бесхозяйного имущества», будут признаваться собственностью регионов или их муниципалитетов. Критерии «бесхозяйности» оккупационные администрации определят самостоятельно, по согласованию с Росреестром и Росимуществом. Отсутствие сведений о собственнике или невозможность установить его по имеющимся документам не станет препятствием для изъятия жилья.
Закон предусматривает несколько вариантов использования конфискованного имущества. Его смогут передавать гражданам России, проживающим на оккупированных территориях и утратившим жилье «в результате боевых действий, диверсий, терактов или актов агрессии против РФ». При этом такие лица не должны иметь другой пригодной для проживания недвижимости, а также получать компенсации или жилищные сертификаты. Кроме того, изъятые объекты могут использоваться как служебное жилье для госслужащих, военных, чиновников, сотрудников правоохранительных органов, учителей и врачей.
Признанное «бесхозяйным» имущество также разрешено предоставлять гражданам РФ во владение и пользование по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом России. Помимо этого, национализированную недвижимость могут передавать по договорам социального найма местным жителям, состоящим на учете как нуждающиеся в жилье. В дальнейшем для них откроется возможность приватизации таких объектов.
Кроме того, изъятое имущество может быть передано в федеральную собственность, а затем внесено в качестве имущественного взноса в «Фонд развития территорий». Фонд получит право сдавать недвижимость в аренду, продавать ее, снижать стоимость и проводить закрытые сделки без проведения торгов.
В законе также упоминаются компенсации для бывших владельцев жилья, утративших право собственности. Однако претендовать на них смогут только лица, получившие гражданство России. Порядок и условия компенсаций будут определять оккупационные власти.
Контроль за процессом изъятия и распределения «бесхозяйного» жилья возложен на команду вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, возглавляющего наблюдательный совет «Фонда развития территорий». Как отмечает издание «Можем объяснить», его бывший секретарь по правительственным делам Ильшат Шагиахметов был назначен генеральным директором ФРТ сразу после принятия закона. Фонд и связанные с ним структуры ранее упоминались зарубежными СМИ как крупные получатели контрактов на строительство в оккупированном Мариуполе.
