Агенты недвижимости будут обязаны иметь сертификат профессиональной компетентности, который будет выдаваться аккредитованным учебным учреждением и подлежит обновлению раз в пять лет. Это предусмотрено Законом о деятельности агентов недвижимости, опубликованным в Официальном мониторе Республики Молдова.
Документ устанавливает чёткие правила для специалистов в этой сфере, а также меры защиты клиентов. Его цель — обеспечить прозрачность и защиту потребителей на фоне развития рынка недвижимости в Молдове.
Закон вводит обязательные условия доступа к профессии. Будет создан отдельный модуль «Агенты недвижимости» в информационной системе, администрируемой Агентством геодезии, картографии и кадастра.
Для получения сертификата агент должен иметь высшее или профессионально-техническое образование, а также не иметь непогашенных судимостей за имущественные или экономические преступления.
Агенты обязаны заключать письменные договоры с клиентами, в которых будут чётко прописаны права и обязанности сторон. Запрещаются недобросовестные практики, включая вводящую в заблуждение рекламу и скрытые комиссии. Также агент обязан выдавать документ, подтверждающий оплату, и хранить архив договоров в течение шести лет.
Контроль за деятельностью будут осуществлять Налоговая служба, Центр по защите персональных данных, Совет по конкуренции и Инспекция по надзору за непродовольственными товарами и защите потребителей.
За нарушение закона предусмотрены штрафы: до 15 000 леев за работу без сертификата или без договора, а для юридических лиц — до 30 000 леев.
Закон вступит в силу через девять месяцев после публикации. Действующие агенты смогут работать ещё 12 месяцев, но обязаны получить сертификаты в установленный срок.
