Агентство публичной собственности реформирует процесс приватизации после провала торгов

Агентство публичной собственности Молдовы (APP) реформирует правила приватизации госимущества после провала крупных аукционов. Изменения призваны сделать процесс более гибким и привлекательным для инвесторов.

Главным поводом для пересмотра правил стали отмененные торги по продаже столичного отеля «Zarea» (начальная стоимость — 106 млн леев). Из-за отсутствия заявок аукцион, намеченный на 20 октября, пришлось отменить, даже несмотря на продление сроков регистрации на два месяца.

Директор APP Ион Додон выделил две ключевые проблемы, которые отпугивают бизнес, и предложил пути их решения:

• Короткие сроки оплаты: Сейчас по закону победитель обязан перечислить всю сумму за объект в течение 3 дней. Это делает невозможным привлечение банковских кредитов, так как коммерческие банки рассматривают заявки гораздо дольше. Ведомство планирует увеличить этот временной лимит.

• Бюрократические риски: Инвесторы опасаются покупать недвижимость без гарантий на ее дальнейшее развитие. В случае с отелем «Zarea» покупателям требуются разрешения от мэрии Кишинева и ведомств по охране исторических памятников. Без них есть риск купить здание и столкнуться с запретом на реконструкцию.

Чтобы минимизировать неопределенность, Агентство планирует взять сбор основных разрешительных документов на себя и готовить их еще до вывода объектов на повторные торги. Точный перечень документов, которые государство начнет оформлять заранее, ведомство обещает утвердить в ближайшее время.