С 1 июля 2026 года в Молдове вырастет стоимость ипотечных кредитов, привязанных к плавающей ставке. Национальный банк Молдовы (НБМ) опубликовал новое значение базового индикатора, который используется для расчета процентов по займам. Показатель вырастет с текущих 5,57% до 5,66%.
Изменение затронет две основные категории заемщиков:
-
Бенефициаров государственной программы «Prima Casă».
-
Клиентов коммерческих банков, оформивших кредиты с плавающей процентной ставкой.
Согласно правилам финансового рынка, коммерческие банки пересчитают конечную процентную ставку для клиентов. Она формируется путем сложения фиксированной маржи банка (прописанной в договоре) и новой базовой ставки НБМ (5,66%).
Несмотря на то, что рост индикатора можно назвать умеренным — он составит всего 0,09 процентных пункта, — это приведет к небольшому увеличению ежемесячных выплат по кредитам для тысяч граждан.
Что такое базовая ставка НБМ?
Этот индекс рассчитывается Национальным банком Молдовы регулярно. Он представляет собой средневзвешенную процентную ставку по новым депозитам, которые коммерческие банки страны привлекали в национальной валюте (молдавских леях) на срок от 6 до 12 месяцев.
Напомним, в прошлый раз этот показатель менялся 1 января 2026 года. Тогда базовая ставка снизилась с 5,82% до 5,57%, что временно облегчило долговую нагрузку на заемщиков. Однако летнее обновление снова развернуло тренд в сторону удорожания кредитов.
