Продажа единственного жилья без налога и учет ремонта: Белоус о правилах на 2027 год

С 2027 года при продаже единственного жилья можно будет получить освобождение от подоходного налога без обязательной регистрации по этому адресу в течение трех лет. Об изменениях рассказала министр финансов Виктория Белоус.

По ее словам, для признания недвижимости основным жильем будет достаточно выполнить одно из двух условий: иметь зарегистрированное место жительства по этому адресу не менее трех лет либо владеть единственным жильем, зарегистрированным в Реестре недвижимого имущества.

Белоус объяснила, что изменение должно решить проблему людей, которые продают свое единственное жилье, но не получают налоговое освобождение из-за отсутствия официальной регистрации по этому адресу.

«Бывают ситуации, когда человек продает свое собственное и единственное жилье, но не получает освобождения от подоходного налога только потому, что по ошибке его место жительства не было официально зарегистрировано по этому адресу. Мы хотим устранить такие ситуации», — сказала министр.

Второе изменение касается расходов на ремонт. Их можно будет учитывать при расчете налога с продажи недвижимости при наличии подтверждающих документов.

Для этого необходимо сохранять счета и платежные документы, подтверждающие затраты на ремонт.