На каком этапе покупки недвижимости необходимо подтвердить происхождение денег, какие документы для этого необходимы и как подтвердить законность происхождения денег, полученных в подарок от родственников, при приобретении жилья? В интервью для rupor.md эксперт по недвижимости Юрий Тарасов ответил на эти вопросы. Кроме того, риелтор рассказал, что рынок недвижимости в столице демонстрирует стабильность и предпосылок для снижения цен сегодня нет, а рост стоимости квадратного метра возможен при увеличении спроса.
По словам Юрия Тарасова, «в последнее время продаж стало меньше по сравнению с прошлым годом. Но, тем не менее, продажи идут. Рынок сейчас немножко стабилизировался, покупатели стали более осторожными и не на горячую принимают решения о покупке».
Эксперт отмечает, что покупатели сейчас диктуют условия: «Сейчас люди склонны к более большим торгам… На сегодняшний день пытается контролировать рынок не продавец, а покупатель».
Что касается скидок при заключении сделки, риелтор говорит, что всё зависит от стоимости недвижимости: «Если цена высокая, например, полмиллиона или миллион евро, конечно, скидка будет измеряться в десятках тысяч евро. Если квартира стоит 100 тысяч, торг может быть в пределах 2–5 тысяч».
Наибольшим спросом, по словам риелтора, пользуются небольшие и средние квартиры: студии, однокомнатные и небольшие двухкомнатные площадью около 50–55 м². Они более доступны по цене и привлекательны для аренды, а при перепродаже сохраняют ликвидность.
Эксперт по недвижимости считает, что «факторов для снижения цен нет. Строительные материалы не дешевеют, рабочая сила не дешевеет, топливо не дешевеет. На сегодняшний день люди адаптировались к текущим ценам. Единственное — это небольшая коррекция».
Полную версию интервью смотрите в видеоформате.
