Цены на недвижимость в Кишиневе сравнялись со стоимостью жилья в Бухаресте

Рынок недвижимости Республики Молдова достиг парадоксальной ситуации, когда стоимость квартир в Кишиневе сопоставима с ценами в столице Румынии. Несмотря на сокращение количества сделок, цены на жилье в Кишиневе остаются высокими: двухкомнатная квартира в относительно новом доме стоит от 90 000 до 110 000 евро, а в престижных районах цена нередко превышает 120 000 евро.

«На бюджет, необходимый для покупки квартиры в Кишиневе, молдаване могут приобрести аналогичное жилье в Бухаресте — европейской столице с более высокими зарплатами и развитой инфраструктурой», — пишет издание BANI.MD.

В таких районах Бухареста, как Друмул Таберей, двухкомнатную квартиру в старом жилом фонде можно купить менее чем за 70 000 евро, а в новостройках цены начинаются от 90 000–100 000 евро.

Разница в соотношении цены и дохода складывается в пользу Румынии, так как при значительно более высоких зарплатах в Бухаресте стоимость недвижимости там сопоставима или даже ниже, чем в Кишиневе. На обоих рынках спрос ограничивается высокой стоимостью заемных средств, однако в Румынии доступ к ипотечному кредитованию в целом остается более благоприятным, несмотря на рост цен на жилье и увеличение НДС.