Многотысячные протесты вспыхнули в Испании после принудительного выселения 87-летней Марии дель Кармен Абаскаль (известной в стране как Марикармен) из ее квартиры в престижном мадридском районе Ретиро, став символом жилищного кризиса в стране. Кадры, на которых пожилую женщину уносят на носилках после штурма дома полицией, вызвали волну национального возмущения и вывели на улицы, по разным оценкам, от десятков до сотен тысяч граждан.
23 сентября судебные приставы в сопровождении сотрудников полиции прибыли к дому Марикармен для исполнения ордера на выселение. Пожилой женщине, имеющей инвалидность и серьезные проблемы с мобильностью, дали всего 30 минут на сборы.
Активисты жилищных движений и соседи попытались заблокировать вход в здание, что привело к жестким столкновениям. Полиция применила силу, чтобы прорвать живой щит. На фоне сильнейшего стресса состояние пенсионерки резко ухудшилось: ее вынесли из дома на носилках и на машине скорой помощи доставили в больницу.
Из больничной палаты Марикармен записала видеообращение к испанцам, которое мгновенно стало вирусным: «Я не смогла защитить свой дом, но я боролась, чтобы другие научились бороться за свой… Пожалуйста, боритесь».
Инцидент послужил триггером для масштабного социального взрыва под лозунгом «Ni una Maricarmen más» («Ни одной Марикармен больше»). Протесты охватили более 40 городов Испании, включая Барселону, Валенсию и Севилью.
В Мадриде марш солидарности собрал, по заявлениям профсоюзов арендаторов, около 300 000 человек (власти города дают более консервативную оценку в 25 000 участников). Протестующие не ограничились шествием и разбили палаточный городок на центральной площади Пуэрта-дель-Соль, пообежав оставаться там до тех пор, пока правительство не примет радикальных мер. Граждане требуют признать жилье базовым правом, ограничить рост цен на аренду и ввести полный запрет на выселение уязвимых слоев населения без предоставления альтернативы.
Марикармен Абаскаль прожила в этой квартире 70 лет — её семья въехала туда в 1956 году, когда девушке было всего 17 лет. Ее отец подписал бессрочный договор аренды по старым регулируемым тарифам, который после смерти родителей официально перешел к Марикармен. Пенсионерка исправно платила около 500 евро в месяц.
Ситуация изменилась, когда дом выкупила инвестиционная компания Urbagestión Desarrollo e Inversión. Новый собственник потребовал поднять арендную плату до 1650 евро в месяц, что превышало всю пенсию женщины (около 1400 евро). Накануне выселения появился анонимный донор, готовый доплачивать за Марикармен недостающую сумму, однако компания отказалась от компромисса. Позиция собственника опиралась на решение Верховного суда: лимит на количество законных продлений старого договора был исчерпан, и закон оказался на стороне коммерческой структуры.
Жилищный коллапс в Испании
Дело Марикармен вскрыло критическое состояние испанского рынка недвижимости, который эксперты называют парализованным. Страна столкнулась с тремя фундаментальными проблемами:
-
Дефицит долгосрочной аренды и засилье «туристов»: Согласно последним исследованиям рынка The Simple Rent, почти 29% всех предложений на рынке жилья в Испании переведены на формат краткосрочной и сезонной аренды (alquiler de temporada). Собственникам выгоднее сдавать квартиры туристам или студентам на несколько месяцев, обходя жесткие нормы государственного контроля, что практически уничтожило рынок постоянного долгосрочного жилья для местных семей.
-
Стремительный рост цен и «шеринг от бедности»: Из-за острой нехватки квартир цены на аренду достигли исторических максимумов. По данным аналитического центра Fotocasa Research, из-за неподъемной стоимости целых квартир испанцы вынуждены массово переходить на совместную аренду. Число людей, вынужденных снимать отдельные комнаты вместо полноценного жилья, за последний год выросло до 3,2% от всего населения.
-
Отсутствие социального фонда: В Испании критически низкая доля государственного социального жилья (менее 3% от общего фонда по сравнению с 15-20% в странах Центральной и Северной Европы). Активисты на улицах требуют от властей радикального шага — экспроприировать около 650 000 пустующих квартир, принадлежащих крупным банкам и инвестиционным фондам, чтобы принудительно направить их в сектор дешевого социального найма.
Политический кризис и реакция властей
Событие спровоцировало острый политический кризис в стране. Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Алмейда попытался снизить градус напряжения, заявив, что городские службы предлагали Марикармен помощь, но она отказалась от бесплатного места в муниципальном доме престарелых. Сейчас пожилая женщина временно поселилась у родственников в 50-метровой квартире, где уже проживают четыре человека. Компания Urbagestión на фоне скандала экстренно предложила мэрии включить квартиру в муниципальную программу аренды, чтобы вернуть Марикармен, но власти города отклонили это предложение как юридически «нежизнеспособное».
Премьер-министр Испании Педро Санчес жестко осудил действия инвестфонда, назвав недопустимым выселение людей, которые «свято платили аренду на протяжении 70 лет». Правительство в экстренном порядке начало разработку пакета мер, получившего неофициальное название «декрет Марикармен». Законопроект предусматривает заморозку цен на аренду, автоматическое продление старых договоров для пожилых людей и жесткие ограничения на выселения. Однако для его принятия левоцентристской коалиции Санчеса придется искать поддержку среди правых и региональных партий в парламенте, где у правительства нет абсолютного большинства. В противном случае жилищный кризис может стать определяющим фактором на всеобщих выборах.
